전세보증보험 가입 가능 조회, 언제 쓰나요?
주택가격과 선순위 채권을 기준으로 전세보증기관의 기본 한도에 들어오는지 미리 살펴봅니다.
이럴 때 유용합니다
- 계약 전 보증 가입 가능 범위를 볼 때
- 보증금을 얼마 낮춰야 하는지 계산할 때
- 갱신 시 공시가격 하락 영향을 확인할 때
사용 방법
- 시세·감정가 또는 공시가격을 선택합니다.
- 선순위 채권과 전세보증금을 입력합니다.
- 가입 범위와 부족액을 확인한 뒤 기관에 최종 문의합니다.
입력과 결과 예시
빌라 공시가격 2억 · 선순위 3천만 · 보증금 2억6천만
추정 한도 초과 · 보증금 조정 또는 추가 심사 필요
계산식
보증 한도 추정 = 산정 주택가격 × 담보 인정비율 − 선순위 채권
확인할 점
- 근저당·신탁·압류와 전입·확정일자 요건은 별도 심사 항목입니다.
- 비율과 기관 한도는 바뀔 수 있어 신청일 기준 공고를 확인하세요.
계산 기준과 공식 자료
아래 공식 자료를 바탕으로 이해하기 쉽게 계산합니다. 제도와 요율은 바뀔 수 있으므로 계약·신청일의 최신 기준을 확인하세요.
자주 묻는 질문
HUG·HF·SGI가 같은가요?
기관별 대상, 한도, 심사 기준이 다릅니다.
근저당이 있으면 가입 불가인가요?
금액과 순위에 따라 달라지므로 함께 입력하고 기관 심사를 받아야 합니다.
공시가격은 어디서 보나요?
부동산공시가격알리미에서 조회할 수 있습니다.
입력한 내용이 저장되나요?
파일 처리는 이 브라우저에서 진행합니다. 비로그인 사용자는 저장하지 않으며, 로그인 사용자는 입력값과 결과 요약을 마이페이지에서 다시 볼 수 있습니다.